Com valorização acima da média, bairro combina qualidade urbana, oferta restrita de terrenos e demanda crescente de moradores e investidores
Tradicionalmente associado à qualidade de vida e à infraestrutura consolidada, o Bigorrilho vem reforçando sua posição entre os bairros mais valorizados de Curitiba. A combinação de localização estratégica, oferta limitada de terrenos e demanda aquecida por imóveis de médio e alto padrão tem impulsionado a valorização da região e atraído novos empreendimentos residenciais.
Um levantamento da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para o mercado imobiliário, aponta que o Bigorrilho registrou valorização de aproximadamente 14% no valor do metro quadrado de imóveis com mais de 125 m² ao longo de 2025. Esse desempenho acompanha o bom momento do mercado imobiliário curitibano. Segundo o Índice FipeZap, Curitiba desponta entre as capitais brasileiras com maior valorização residencial nos últimos meses, evidenciando o interesse crescente por bairros consolidados e com potencial de valorização no longo prazo.
Mais do que uma localização privilegiada, o desempenho do bairro está diretamente ligado ao estilo de vida que oferece. A poucos minutos do Centro, com fácil acesso ao Batel, Mercês e Ecoville, o Bigorrilho concentra uma ampla rede de serviços, escolas, hospitais, restaurantes e comércio, além da proximidade com o Parque Barigui e a Praça da Ucrânia. Essa combinação permite que muitos deslocamentos diários sejam feitos a pé, reforçando um modelo de vida focado no bem-estar.
De olho nesses diferenciais, a incorporadora GT Building tem três empreendimentos no bairro: o Casa Milano, residencial de luxo recém-entregue com forte apelo ao design e à sofisticação; o Amáz, atualmente em fase final de obras, baseado no conceito de bioarquitetura e sustentabilidade; e o OÁS, edifício mais alto de Curitiba, com vista definitiva para o Parque Barigui. Os projetos foram concebidos justamente para dialogar com as características do bairro, privilegiando a relação com o entorno, a proximidade com o Parque Barigui e uma arquitetura voltada ao conforto, à sustentabilidade e à sofisticação.
"O desenvolvimento de um bairro não acontece apenas pela valorização financeira dos imóveis, mas pela qualidade dos projetos que passam a fazer parte de sua paisagem. No Bigorrilho, encontramos a oportunidade de criar empreendimentos que respeitam a história da região e, ao mesmo tempo, apresentam novas soluções em arquitetura e sustentabilidade. Foi essa visão que orientou a concepção dos nossos empreendimentos", destaca Marcello Malucelli Thá, Diretor de Incorporação da GT Building.
Outro fator crucial que impulsiona a valorização local é a escassez de áreas disponíveis para novas construções. Por ser um bairro praticamente consolidado, cada novo projeto representa uma oportunidade de qualificar ainda mais a paisagem urbana, preservando a identidade da região e oferecendo soluções habitacionais alinhadas ao perfil do público que escolhe viver no bairro.
"Hoje, quem procura um imóvel de alto padrão busca muito mais do que um endereço; busca um estilo de vida completo. O Bigorrilho reúne atributos raros em um único lugar: mobilidade, contato com áreas verdes, comércio qualificado e uma infraestrutura consolidada. O OÁS nasceu dessa leitura de mercado, com o objetivo de criar uma arquitetura que respeita e potencializa essas características, contribuindo ativamente para a evolução urbana da região", afirma Marcello Malucelli Thá, Diretor de Incorporação da GT Building.
Sobre a GT Building
A GT Building é uma incorporadora curitibana e um dos principais players do mercado imobiliário da capital. Preocupada com o futuro, a GT Building se posiciona como uma empresa Climability®, que utiliza suas habilidades de criação de projetos inovadores aliada à consciência e vontade de ajudar na construção de um mundo melhor. Com o objetivo de neutralizar sua pegada ecológica, a empresa fez parcerias com organizações de preservação de biomas brasileiros para aquisição de créditos de carbono, compensando suas emissões de gases de efeito estufa.
